Ипотека под материнский капитал в ВТБ24
ВТБ-24 относится к той группе банков, которые имеют право на работу с материнским капиталом. В данной статье подробно освещаются основные положения этой деятельности.
Варианты использования материнского капитала в ВТБ-24
Банк ВТБ-24 предлагает использование семейного капитала в нескольких направлениях:
- Для внесения первоначального взноса по ипотеке;
- Для увеличения суммы кредита или погашения части задолженности.
Получатель материнского пособия имеет право на получение займа, который будет использован для покупки готового или строящегося жилья (как вторичный рынок, так и новостройка). Оформить кредит может один из супругов по их обоюдному желанию.
Размер процентной ставки по кредиту
При определении процентной ставки по кредиту, которая может составлять от 11,9% до 14,45% годовых, учитывается срок займа и размер первоначального взноса.
«Ипотека + материнский капитал»
В течение нескольких лет в банке ВТБ-24 успешно функционирует программа «Ипотека + материнский капитал». Условием участия в ней является то, что минимальная сумма кредита не должна опускаться ниже 900 тысяч рублей, а самый маленький первоначальный взнос не может быть менее 10% от стоимости квартиры. Займ выдается на срок до 50 лет.
«Ипотека + материнский капитал» действует в рамках нескольких направлений.
Программы кредитования под материнский капитал
Купить жилье на вторичном рынке можно, имея 10% собственных средств.
| Кредитный продукт | Описание | |
|---|---|---|
| Программа «Вторичное жилье» | Процентная ставка по кредиту | от 11,95% |
| Сумма кредита | от 900 тыс. до 90 млн. руб. | |
| Максимальный срок кредита | 50 лет | |
| Квартира в новостройке | Процентная ставка по кредиту | от 11,95% |
| Сумма кредита | от 900 тыс. до 90 млн. руб. | |
| Максимальный срок кредита | 50 лет | |
Как погасить ипотеку с помощью семейного капитала?
Для того чтобы стать обладателем кредита, следует подать в ипотечный центр РФ документы, среди которых есть сертификат на получение материнского капитала и справка об остатке средств в нем, предоставленная Пенсионным фондом РФ.
Документы, необходимые для предоставления кредита
Стандартный пакет документов для получения займа в ВТБ-24 включает в себя:
- Копию всех страниц паспорта;
- Заверенную копию трудовой книжки с печатью работодателя на каждой странице;
- Справку о доходах с места работы.
Дополнительный пакет:
- Копия трудового договора;
- Копия документов об образовании;
- Копии иных кредитных договоров;
- Копии документов, свидетельствующих о наличии недвижимости и дорогостоящего имущества, если таковые имеются;
- Выписки с банковских счетов.
Следующим этапом после оформления кредита станет подача заявления в Пенсионный фонд о переводе средств материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита ВТБ-24. В данном случае семье не придется ждать достижения ребенком трехлетнего возраста.
Как получить кредит для выплаты первоначального взноса?
ВТБ-24 предоставляет также возможность использовать программу «Ипотека + материнский капитал» для оплаты первоначального взноса в соответствии с условиями программ «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке».
Для оформления кредита под материнский капитал необходимо иметь в виду, что:
- Наличие у заявителя свидетельства о праве на материнский капитал;
- Кредит будет предоставлен в рублях;
- Займ выделяется на приобретение строящегося или вторичного жилья.
Размер первоначального взноса может составлять 10-20% от расчетной стоимости приобретаемого жилья, он может быть уплачен за счет средств маткапитала.
Процедура получения кредита и оплаты материнским капиталом первоначального взноса
Для получения кредита с целью внесения первоначального взноса необходимо предпринять следующие шаги:
- Затребовать справку об остатке материнского (семейного) капитала в Пенсионном Фонде РФ;
- Обратиться в банк с заявлением, в котором говорится о зачислении средств в качестве первоначального взноса, предоставив пакет необходимых документов, речь о которых шла выше;
- В течение установленных законом сроков Пенсионный фонд перечислит средства по сертификату в указанную заявителем кредитную организацию.
Следует упомянуть еще об одном важном нюансе, касающемся программы ВТБ-24 «Ипотека под материнский капитал».
При подсчете суммы по ипотечному кредитованию материнский капитал подсчитывается еще до его оформления. Это становится возможным, так как предполагается, что после оформления документов по сертификату будет погашена часть долга за него. Выплата ежемесячных взносов происходит до тех пор, пока появится возможность использования средства по сертификату. После поступления средств из Пенсионного фонда размер месячного взноса уменьшается.
Согласно установленным нормам, оформление права собственности квадратных метров происходит в течение двух недель. На рассмотрение заявки после подачи документов и перевод средств потребуется в среднем три месяца.
Нам подвернулся хороший дом за маткапитал, а второму ребенку исполнилось год и три месяца. Не хотелось бы его упустить.
Как получить ипотеку под материнский капитал
Нашла дом за мат.капитал, хороший. А ребёнку нет ещё и года. Не хотелось бы его упустить…
А можно взять ипотеку на квартиру безработным, оплатив мат.капиталом?
Нашла дом за мат.капитал, хороший. А ребёнку нет ещё 3 лет. Не хотелось бы его упустить…
Добрый вечер, хотим взять квартиру за 1 млн 700 тыс. У нас наличных 1 млн 300 тыс., и есть сертификат — материнский капитал. Нам предложили оформить ипотеку под материнский капитал и предлагают 600 тыс. Я немного не понимаю, как это всё происходит и сколько будет процент в банке?
А можно взять ипотеку на квартиру безработным, оплатив маткапиталом?
Здравствуйте, а можно ли взять ипотеку под мат капитал, если я мама-одиночка и доход не официальный? И хотелось бы узнать, можно ли с другой пропиской купить дом?